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集体土地建租赁住房 市场新蛋糕有多大?

8月28日,国土部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定将在13个城市开展集体建设用地建设租赁租房试点。其中广州、佛山、肇庆成为首批试点城市。住房市场将迎来何种变局?租房美好时代是否真正要来临?本期温度为你详解政策背后的变化。

“集体土地建租赁住房”新政广东省3城入围

广州佛山肇庆成为“集体土地建租赁房”首批试点

2017-09-08

8月28日,国土资源部、住房和城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(下称《方案》)。广东省的广州、佛山和肇庆纳入全国首批试点的13个城市。阅读全部>>

试点缘何落起广州、佛山、肇庆

佛山成全国首批13个试点城市之一,将推3000套租赁房

2017-09-08

8月28日,国土资源部住房城乡建设部最新发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。《方案》指出,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房城乡建设部确定第一批包括广州、佛山在内的13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。阅读全部>>

广州租房新政刷屏,房价房租啥走向?

2017-09-08

17日下午,广州市政府官网发布了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,首次提出“让租者幸福居住”的口号。昨天到今天,大家都被它刷屏了吧!阅读全部>>

“集体土地建租赁房”能否实现一举多得?

13城集体建设用地建租赁房 市郊出租房源有望增加

2017-09-08

国土资源部和住房城乡建设部昨日联合下发通知,确定北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。对此,有专家指出,这意味着城市住房用地的供应,不再由国有土地垄断,将探索集体土地合法进入住房供应市场之路。预计这一政策落地后,将对这13个城市的租赁市场有非常大的影响。阅读全部>>

“租购同权”能否实现教育平权?

2017-09-08

日前,杭州发布《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿),拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。阅读全部>>

住房租赁引入集体建设用地 低成本或让房企有利可图

2017-09-08

住房租赁市场的“广阔天地”即将打开。国土部、住建部日前决定,在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,并制定了试点方案。阅读全部>>

集体土地建租赁房或抑制高房价高租金

2017-09-08

继九部门启动12个城市租赁改革试点后,国土资源部、住房城乡建设部再确定北上广等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。业内人士分析认为,多部门围绕租住房改革密集出台政策,释放出重要信号,表示出中央加大房地产改革的决心。阅读全部>>

“集体土地建租赁房”如何分好“蛋糕”?

用集体土地建租赁房需分好“蛋糕”

2017-09-08

试点的基本出发点是为了解决新市民的租房需求,同时增加农民的财产性收入,不是为了解决城市建设的用地指标,也不是鼓励资本到农村圈地建房。由于相对国有土地大幅降低了土地成本,带来了增值收益,更应该做到建设和运营的公开透明。既要保护企业合法投资回报,更要在收益分配中向农村集体、农民倾斜,让广大农民看到实在利益阅读全部>>

五问“集体租赁住房”:配套金融体制要跟上

2017-09-08

本次政策的根本目的是解决土地财政模式面临的瓶颈,为保持城市经济稳定增长、推动城市发展方式转向而提出措施。阅读全部>>

集体土地建租赁住房 市场新蛋糕有多大?

2017-09-08

近日,国土资源部和住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(下称《方案》),探索试点集体建设用地建租赁住房,为住房租赁市场增加新供给。在广东,广州、佛山、肇庆3个城市在试点城市范围内。阅读全部>>

多部门围绕租住房改革密集出台政策,“试点先行”释放出政府加大房地产改革的决心。这次对于集体建设用地利用模式的突破将使未来的住房市场面临更多的变化,亦会重塑中国传统的居住模式。下一步,住房租赁时代的各大参与方如何参与到租赁市场的专业化、规划化操作,值得期待。

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