易方达广州开发区高新产业园REIT（以下简称“易方达广开产园REIT”）发布《发售公告》，基金将于2024年8月23日至8月27日面向公众投资者公开发售。发售价格为2.573元/份，预计募集资金总额为20.584亿元。此次拟向公众投资者发售的基金份额数量为4080万份，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的30%。公众投资者可通过场内或场外方式认购基金份额。
易方达广开产园REIT是广州市获批的首单产业园区类基础设施REITs。项目底层资产包括创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，总面积约27万平方米，均位于广州开发区科学城核心区域，是广州开发区整合科技创新服务资源、推动创新创业、构筑科技创新体系的关键园区，吸引了生物医药、信息技术、新能源新材料等新兴领域的众多高新技术企业入驻。
广开控股作为易方达广开产园REIT的原始权益人，是广州开发区资产规模最大、经营实力较强的国有资本运营实体，目前拥有园区及配套物业超500万平方米（含在建）。未来，我司旗下广州凯云发展股份有限公司将作为该REIT产品的外部管理机构，与易方达基金一起为园区基础设施的稳定运营保驾护航。
今年以来，REITs市场运行保持向上向好态势，二级市场相较去年明显回暖。截至7月30日，深市REITs较2023年末平均上涨8.84%，其中已上市的三单产业园REITs平均涨幅为15.23%。作为深市第四只获批的产业园REITs，易方达广开产园REIT的发行，将进一步扩大REITs市场容量，盘活广州开发区基础设施资产，在助力区域发展的同时，让广大投资者共享广州开发区改革发展成果。
