7月3日，“联手共赢，聚势招商——广州机场建投集团2025年度优质物业推介会暨战略合作签约活动”在广州越秀国际会议中心成功举办。此次活动由广州交易集团有限公司（以下简称“广州交易集团”）与广州机场建设投资集团有限公司（以下简称“广州机场建投集团”）联合主办，旨在通过国企联动盘活优质资源，为广州“三资”（资金、资产、资源）盘活与临空经济发展注入新动能。

　　聚力“三资”盘活 激活城市发展新动能

　　广州市国资委党委委员、副主任林济远在致辞中指出，盘活存量、做优增量、提升质量是当前国资国企改革发展的重要命题，当前广州正大力推动国有“三资”盘活工作。本次两大市属国企的战略合作，通过交易平台的信息集聚、价值发现和交易增信功能，为优质物业提供市场化、专业化、规范化服务，正是盘活存量资产的重要实践。针对合作，他提出三点要求：一要创新模式，打造样板；二要严守底线，阳光运作；三要聚焦价值，实现共赢。

　　广州市住房城乡建设局市管一级调研员周勤表示，盘活存量资产、释放发展潜能是服务广州高质量发展的重要抓手。作为行业主管部门，广州市住房城乡建设局将充分发挥职能优势，支持市属国企构建“资源-资产-资本”高效转化通道，探索盘活存量资产新模式、新路径，为城市更新与产业升级注入新动能，并欢迎社会各界参与，共同推动广州资产资源价值跃升。

　　联动合作共赢 打造资源盘活“双引擎”

　　当天，广州交易集团与广州机场建投集团签署战略合作协议，标志着双方“资源持有”与“市场服务”的核心优势正式整合，形成资源盘活的“双引擎”。

　　广州机场建投集团作为资源持有方，拥有涵盖长租公寓、集中商业、康养中心、运动配套的多元化物业资源，同步推进高品质现房转让项目，全面构建集宜居、宜业、宜商于一体的资产运营体系；广州交易集团作为市场服务方，依托万亿级年交易规模、全国性投资人数据库及智能化交易系统，为资产流转提供全周期赋能。

　　“过往成果已印证平台化运作的高效价值。”广州交易集团总经理王苹介绍，过去两年，广州机场建投集团在广州交易集团旗下广州产权交易所挂牌的物业项目中，转让项目成交率近40%，出租项目成交率高达83%，远超广州二手市场平均水平。未来将重点发力精准推介广聚资源、做实服务全程护航、做优平台严守规范三大方向。

　　优质项目亮相 智能平台招商启新篇

　　推介会上，广州机场建投集团重点推介三大板块优质项目。其中，长租公寓方面探索“城市更新+住房保障”融合路径，构建“15分钟宜居生活圈”；商业管理方面布局超15万平方米社区商业、8.5万平方米文商旅综合体等，打造“文商养体”生活服务网；资产转让方面则推出保利天汇、方圆美林等新盘，以及白云丰瑞苑、海珠百利华庭等主城核心区优质现房。

　　广州机场建投集团董事长周铁峰表示，这些资源既是城市更新的成果，也是集团深化市场化运营的探索，未来将以开放姿态与社会各界共创国有资产盘活新局。

　　活动现场，“广州机场资产服务平台”正式发布，标志着临空资产招商迈入智能化阶段。该平台集项目展示、资源搜索、在线咨询、预定签约、租户缴费等功能于一体，提供“一站式”线上服务，打造“永不落幕”的招商展会。多家头部企业与专业机构集中签约，合作涵盖品牌商业、产业开发、康养服务等领域，为临空新城引入首批市场资源。

　　此次两大市属国企战略携手，为“三资”盘活提供了“资源+平台+运营”的全链条解决方案，探索出“民生保障与经济发展互促共进”的创新路径。随着白云机场三期安置区项目冲刺收官，一座融合“国家优质工程”与“幸福优居社区”的现代化新城加速崛起，将为广州提升城市能级、建设现代化国际大都市注入强劲动能。

　　南方网、粤学习记者 张易秋