12月30日，广东建工控股所属广东建隆置业投资建设的广东建隆（塘厦）科创中心项目奠基开工暨招商庆典活动在东莞市塘厦镇举行，标志着该项目全面开工建设。

　　据悉，这是广东建工控股响应省委“1310”具体部署，完善先进制造业基础设施，推动现代产业空间集约化发展的首个大型“工改工”项目，也是广东建隆置业盘活老旧低效国有资产，深度参与全省城市更新浪潮的重要实践。项目总建筑面积45.89万平方米，总投资近19亿元，共包含12栋高标准工业厂房及4栋配套用房。

　　广东建工控股相关部室负责人、塘厦镇政府相关领导、项目各主要参建单位代表、厂商代表、广东建隆置业代表共150余人参加活动。仪式现场，8家企业成功签约。

奠基开工仪式现场

　　盘活国有存量资产，打造大湾区产业标杆

　　2024年是深入实施国有企业改革深化提升行动承上启下的关键一年，活“存量”促“增量”是其重要抓手。

　　作为广东省属国企落实国务院办公厅、省国资委推进盘活国有存量资产工作要求的重要实践，广东建隆（塘厦）科创中心项目合理扩大有效投资，实现国有资产保值增值。该项目成功争取到“工改M1”中最大的4.0容积率，并使土地剩余使用年限得到最大程度延长，由改造前的23年重新延长至50年，增加了资产规模，提高了资产品质，丰富了资产功能。

　　同时，该项目发挥广东省属国资深耕塘厦所积累的产业经验，全力支持省委制造业当家的战略部署。按规划，其以“莞深三链聚合赋能新枢纽，华为智造廊道融合新平台”为核心，集研发、生产、销售、运营于一体，形成电子信息、高端装备制造、新材料与新能源的“两特两新”定位，为全省现代化产业体系发展提供优质的空间条件。

　　广东建工控股副总经理苏家平在致辞中强调，要将该项目打造成面向全国的“工业上楼”示范样本以及大湾区产业基础设施建设的新标杆。

广东建工控股副总经理苏家平为活动致辞

　　广东建隆置业党委书记、董事长陈俊洪表示，这不仅将为塘厦乃至整个东莞地区带来发展机遇，成为高新技术企业的聚集地和创新人才的摇篮，更为区域经济转型升级提供源源不断的动力。

　　深入实施“百千万工程”，推动城乡协调发展

　　2024年也是“百千万工程”加力提速推进、实现全面突破的关键一年。塘厦镇立足“东南门户、产业重镇”定位，以“百千万工程”为头号工程，以“投资年”行动为突破，着力壮大新增长点，积蓄新发展后劲。

　　广东建隆（塘厦）科创中心项目正是深入实施“百千万工程”，实现区域产业空间集约化利用，推动城乡区域协调发展的重要举措。该项目推进工业园区升级改造，容积率由1.08增加至4.0，极大提高土地经济效率；同时依托塘厦镇工业区与生活区、城市与乡村互相交汇的核心地带，通过完善城乡配套设施，优化城乡形象界面，着力打造“产、城、人”高度融合的低碳化、绿色化、智慧化的新型产业园。

项目效果图

　　南方网、粤学习记者 张治伊