近日，位于广州市天河区天河路与体育东路交界的广东外经贸大厦裙楼一处户外广告位置4年10个月的使用权公开出让，历经超过8小时、1013轮激烈竞价，从1493.5万元底价一路飙升至1.04835亿元，最终由凤凰都市传媒（广州）有限公司竞得，成为广州市户外广告位置使用权公开出让增值率最高的点位。
广州产权交易所相关负责人称此为“竞争最为激烈的竞价项目”。竞得方凤凰传媒表示，此举是基于对广州经济韧性的长期看好而进行的“逆周期布局”。负责该户外广告牌物业保障的广东省外贸开发有限公司业务中台总监认为高价成交不仅大幅提升了大厦自身的商业价值，其收益再投入与形成的广告集群效应，还将带动天河城商圈整体升级。
广州市城市规划勘测设计研究院专家指出，这次高价成交标志着城市公共空间资源运营进入成熟阶段，为行业资产定价提供了关键坐标，其“鲶鱼效应”将重塑行业价值链。广州市构建的公开出让体系，成功衔接了城市规划、资源管理与市场运作，成为可复制、可推广的公共空间资源价值提升样板。
据介绍，面对行业传统模式承压与城市品质提升的双重挑战，广州市城市管理和综合执法局以“疏堵结合、提质增效”为导向，通过政策松绑与资源挖潜激活市场。今年以来已释放包括广州塔、白云机场等重点区域在内的37处优质点位、共699块广告牌，以优质资源供给提振行业信心。
